ព័ត៌មាន

ការកសាងជញ្ជាំងកាន់តែប្រសើរ

គម្រោងកែលម្អគេហដ្ឋានបានកើនឡើងក្នុងកំឡុងឆ្នាំមុន ដោយសារជំងឺរាតត្បាត។

លទ្ធផលផ្ទាល់មួយទៀតនៃជំងឺរាតត្បាតគឺតម្លៃឈើ និងដែកកើនឡើង។

នៅពេលដែលអាកាសធាតុកាន់តែរីករាយ ប្រជាជនម៉ិកស៊ិកថ្មីកំពុងធ្វើដំណើរទៅខាងក្រៅ ហើយបង្កើតអូអេស៊ីសនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។

វិធីមួយដើម្បីដាំវាឡើងគឺតាមរយៈការហ៊ុមព័ទ្ធ។

មានហ៊ុមព័ទ្ធគ្រប់ប្រភេទ - ឈើដើម្បីលម្អ ឈើ កន្ធាយ និងឡាទីឡា ខ្សែសង្វាក់ PVC/vinyl និងបំពង់ - ហើយនីមួយៗមកជាមួយតម្លៃខុសគ្នា។របងនីមួយៗក៏ផ្តល់កម្រិតឯកជនភាពផ្សេងៗគ្នាផងដែរ - របងឆ្មាំផ្តល់ភាពឯកជនច្រើនជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងខ្សែសង្វាក់ ដែលមានតម្លៃថោកជាង ប៉ុន្តែមិនមានឯកជនភាព។

"អ្វីដែលល្អបំផុតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺធ្វើការស្រាវជ្រាវទាំងអស់ដែលអ្នកអាចធ្វើបានអំពីប្រភេទរបងដែលអ្នកចង់បាន" "ការទទួលបានរបងថ្មីគឺដូចជាការទិញឡានមួយ ប៉ុន្តែវានឹងអាចប្រើប្រាស់បានយូរជាងនេះ។ការភ្នាល់ដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នកគឺការហ៊ុមព័ទ្ធដែកដោយឈើ។”

របងធ្វើទាំងលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មជុំវិញទីក្រុង។

Frenes និយាយថាក្រុមហ៊ុនប្រើហាងផលិតក្នុងស្រុកដើម្បីធ្វើឱ្យរូបរាងស្អាតបំផុតសម្រាប់ការងារដែកនិងដែករបស់វា។

"ជម្រើសទាំងនេះគឺជាការវិនិយោគយូរអង្វែង"

គ្មានការថែទាំ

របងដែកធ្វើពីដែកគឺជាស្តង់ដារសម្រាប់ភាពធន់បានយូរ។ទោះបីជាបច្ចេកទេសផលិតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ វាបានបើកទ្វារទៅរកការហ៊ុមព័ទ្ធអាលុយមីញ៉ូម ដែលជាជម្រើសដែលមិនមានការថែទាំ។

លោក Chavez មានប្រសាសន៍ថា “អាលុយមីញ៉ូមគឺជាសម្ភារៈទម្ងន់ស្រាល រឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរ ដែលអាចជាជម្រើសដ៏ត្រឹមត្រូវនៅពេលដែលអ្នកពិចារណាជម្រើសរបង និងច្រកទ្វារ។

ហ៊ុមព័ទ្ធ និងទ្វារអាលុយមីញ៉ូ មានរចនាបថ និងការរចនាផ្សេងៗគ្នា ចាប់ពីពិភពចាស់ រហូតដល់ប្រពៃណី និងសហសម័យ។

“ទម្ងន់ស្រាល ប៉ុន្តែរឹងមាំគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល អាលុយមីញ៉ូមត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសុវត្ថិភាពដូចដែកសម្រាប់ទាំងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។លើសពីនេះ វាជាធម្មតាមានតម្លៃថោក និងចំណាយតិចក្នុងការដំឡើង» Chavez និយាយ។“ហើយនៅពេលនិយាយអំពីភាពធន់ ហ៊ុមព័ទ្ធ និងទ្វារអាលុយមីញ៉ូមគឺធន់នឹងច្រែះ ហើយត្រូវការការថែទាំតិចតួចបំផុតដោយមិនបាច់ថែទាំ។ក្រុមហ៊ុនផលិតហ៊ុមព័ទ្ធ និងទ្វារអាលុយមីញ៉ូមជាច្រើនផ្តល់នូវការធានាពេញមួយជីវិត ដោយបញ្ជាក់ពីតម្លៃយូរអង្វែងនៃការជ្រើសរើសអាលុយមីញ៉ូមជាងដែក។

ជម្រើសទាំងពីរនេះភ្ជាប់មកជាមួយស្លាកតម្លៃខ្ពស់ជាង Frenes បន្ថែមរបងឈើមានតម្លៃថ្លៃជាងបន្តិច។

“មានរបងផ្តេក ហើយវាជារបងឈើខ្ពស់ជាង ហើយវាអាចភ្ជាប់ទៅនឹងជញ្ជាំងឥដ្ឋបាន” “វាមើលទៅទំនើបមែនទែន”។

បន្ទាប់មកមានរបងរើសត្រចៀកឆ្កែនៅក្នុងបន្ទះ 8 ហ្វីត ដែលជារបងបញ្ឈរ។

"រឿងមួយដែលត្រូវកត់សម្គាល់គឺថាតម្លៃនៃសម្ភារៈបានប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្មយ៉ាងខ្លាំង" ។"មានការកើនឡើងលើឈើ ដែក និងដែកសម្រាប់ភ្ជាប់ខ្សែសង្វាក់។"

តម្លៃលក់បន្ត

ការ​សម្រេច​ចិត្ត​លើ​របង​មិន​មែន​ជា​រឿង​ងាយ​ស្រួល​នោះ​ទេ ហើយ​វា​នឹង​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ប្រសិន​បើ​គិត​ពី​ការ​លក់​ផ្ទះ។

ការហ៊ុមព័ទ្ធមិនមែនជាអ្វីដែលជាធម្មតាត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងរបាយការណ៍ "តម្លៃធៀបនឹងតម្លៃ" ឬបានផ្តល់ការគិតច្រើនពេកលើការវាយតម្លៃនោះទេ។ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្ទះដែលស្រោបដោយរបងពណ៌ស គឺជាក្តីសុបិនរបស់អ្នកទិញជាច្រើន។

“មានហេតុផលជាច្រើនដែលអ្នកទិញអាចឱ្យតម្លៃរបង ចាប់ពីសន្តិភាពនៃចិត្តសម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូនតូចៗ និងសត្វចិញ្ចឹម ភាពឯកជនពីអ្នកជិតខាង និងសូម្បីតែការបញ្ចេញមតិសិល្បៈ។របង​ក៏​កាត់​បន្ថយ​សំឡេង​រំខាន និង​ធ្វើ​ជា​ខ្សែ​ព្រំដែន​ផង​ដែរ»។“ខ្ញុំបានសង្កេតឃើញក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំនៃការធ្វើជា Realtor ដែលម្ចាស់សត្វចិញ្ចឹមសួរអំពីរបងញឹកញាប់ជាងអ្នកទិញដែលមានគ្រួសារ។នេះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះដែលនៅជិតផ្លូវដែលមមាញឹក។ទីធ្លា និងរបងសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមមានឥទ្ធិពល 33% នៃការសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះរបស់សហស្សវត្សរ៍។Millennials ឥឡូវនេះគឺជាផ្នែកទិញផ្ទះដ៏ធំបំផុត”។

សម្រាប់​របង​ឯកជន​សាមញ្ញ ម្ចាស់ផ្ទះ​គួរតែ​ទៅ​ជាមួយ​របង​ឈើ​សម្រាប់​រូបរាង​ដ៏​អស្ចារ្យ និង​តម្លៃ​មធ្យម។

“សម្រាប់​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ដែល​មិន​ប្រើ​ដៃ វីនីល​គឺ​ជា​ជម្រើស​ក្នុង​ការ​ថែទាំ​ទាប​ដ៏​អស្ចារ្យ។របង​ទាំង​នេះ​មិន​ត្រូវ​ការ​ព្យាបាល​ទេ ហើយ​អាច​ប្រើ​បាន​រហូត​ដល់ ៣០ ឆ្នាំ»។“សម្រាប់រូបរាងបែបប្រពៃណីម៉ិកស៊ិកថ្មី របងកូយយ៉ូតគឺជាជម្រើសដ៏ល្អ ទោះបីមានតម្លៃថ្លៃក៏ដោយ។មានដើមកំណើតមកពីភាគនិរតីនៅលើកសិដ្ឋានចិញ្ចឹមសត្វ វាបានក្លាយជាហត្ថលេខាដ៏ច្រេះនៃស្ថាបត្យកម្មភាគនិរតី និងការរចនាទេសភាពកម្រិតខ្ពស់។ឈើផ្សេងៗគ្នាអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីធ្វើកំណត់ហេតុឬ latillas ដូចជា cedar spruce និង aspen ។ឈើ​ត្រូវ​បាន​រុំ (ដោយ​ខ្សែ​ដែក) ហើយ​មាន​កម្ពស់​គ្រប់គ្រាន់​ដើម្បី​ការពារ​សត្វ​ក្រៀល​មិន​ឱ្យ​លោត​ពីលើ​»។

របងដ៏អស្ចារ្យបន្ថែមទៅលើការទប់ស្កាត់ និងផ្តល់នូវអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព និងឯកជនភាព។

“វាជួយលក់ផ្ទះបានលឿន!ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចេញទៅបន្ថែមរបងមុនការចុះបញ្ជីផ្ទះ មិនមែនតែងតែជាផលចំណេញល្អលើការវិនិយោគនោះទេ»។


ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ថ្ងៃទី ២២ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២១