Τα έργα οικιακής βελτίωσης αυξήθηκαν κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους λόγω της πανδημίας.
Ένα άλλο άμεσο αποτέλεσμα της πανδημίας είναι η αύξηση της τιμής της ξυλείας και του μετάλλου.
Καθώς ο καιρός γίνεται πιο ευχάριστος, οι Νεομεξικανοί βγαίνουν έξω και δημιουργούν μια όαση στην ιδιοκτησία τους.
Ένας τρόπος για να το ωραιοποιήσετε είναι μέσω της περίφραξης.
Υπάρχουν όλα τα είδη περιφράξεων – διακοσμητικά, ξύλινα, κογιότ και λατίγια, κρίκος αλυσίδας, PVC/βινύλιο και σωλήνας – και το καθένα έχει διαφορετικό κόστος.Κάθε φράχτης προσφέρει επίσης διαφορετικό επίπεδο απορρήτου – ένας φράκτης κογιότ παρέχει περισσότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με έναν σύνδεσμο αλυσίδας, ο οποίος είναι λιγότερο ακριβός αλλά δεν έχει ιδιωτικότητα.
«Το καλύτερο που μπορείτε να κάνετε είναι να κάνετε όλη την έρευνα που μπορείτε για το είδος της περίφραξης που θα θέλατε», «Το να αποκτήσετε έναν νέο φράχτη είναι σαν να αγοράζετε ένα αυτοκίνητο, αλλά αυτό πιθανότατα θα διαρκέσει περισσότερο.Το καλύτερο στοίχημά σας θα είναι η σιδερένια περίφραξη με ξύλο».
Το Fence κάνει τόσο κατοικίες όσο και εμπορικά ακίνητα γύρω από την πόλη.
Ο Frenes λέει ότι η εταιρεία χρησιμοποιεί ένα τοπικό κατάστημα κατασκευής για να κάνει την πιο γυαλισμένη εμφάνιση για το σίδηρο και το μέταλλο.
«Αυτές οι επιλογές είναι μακροχρόνιες επενδύσεις»,
Χωρίς συντήρηση
Η περίφραξη από σφυρήλατο σίδερο είναι το πρότυπο για μακροπρόθεσμη αντοχή.Αν και με τις σημερινές τεχνικές κατασκευής, έχει ανοίξει τις πόρτες στην περίφραξη αλουμινίου, η οποία είναι μια εναλλακτική λύση χωρίς συντήρηση.
«Το αλουμίνιο είναι ένα ελαφρύ, ισχυρό και μακράς διαρκείας υλικό που μπορεί να είναι η σωστή επιλογή καθώς εξετάζετε τις επιλογές περίφραξης και πύλης», λέει ο Τσάβες.
Οι περιφράξεις και οι πύλες από αλουμίνιο διατίθενται σε διάφορα στυλ και σχέδια, που κυμαίνονται από τον παλιό κόσμο έως τα παραδοσιακά και τα σύγχρονα.
«Ελαφρύ αλλά εκπληκτικά ισχυρό, το αλουμίνιο θεωρείται εξίσου ασφαλές με τον σφυρήλατο σίδηρο τόσο για οικιακές όσο και για εμπορικές εφαρμογές.Επιπλέον, είναι συνήθως λιγότερο ακριβό και είναι λιγότερο δαπανηρή η εγκατάσταση», λέει ο Τσάβες.«Και όσον αφορά την ανθεκτικότητα, οι περιφράξεις και οι πύλες από αλουμίνιο είναι ανθεκτικά στη σκουριά και απαιτούν ελάχιστη έως καθόλου συντήρηση.Πολλοί κατασκευαστές περιφράξεων και πυλών αλουμινίου παρέχουν εγγύηση εφ' όρου ζωής, υπογραμμίζοντας τη μακροπρόθεσμη αξία της επιλογής αλουμινίου έναντι του σφυρήλατος σιδήρου.»
Αυτές οι δύο επιλογές έρχονται με υψηλότερη τιμή, ο Frenes προσθέτει ότι ένας ξύλινος φράκτης είναι κάπως λιγότερο ακριβός.
"Υπάρχει οριζόντια περίφραξη και είναι ένας ψηλότερος ξύλινος φράκτης και μπορεί να στερεωθεί σε τοίχους από τούβλα", "Έχει πραγματικά μοντέρνα εμφάνιση."
Στη συνέχεια, υπάρχει ο φράχτης με αυτιά σκύλου σε πάνελ 8 ποδιών, ο οποίος είναι κάθετος φράχτης.
"Ένα πράγμα που πρέπει να σημειωθεί είναι ότι το κόστος του υλικού έχει πλήξει πολύ σκληρά τη βιομηχανία."«Υπήρξε μια αύξηση στο ξύλο, τον σίδηρο και τον χάλυβα για τον σύνδεσμο της αλυσίδας».
Αξία μεταπώλησης
Η λήψη απόφασης για έναν φράχτη δεν είναι εύκολη και θα κάνει τη διαφορά εάν σκέφτεστε να πουλήσετε ένα σπίτι.
Η περίφραξη δεν είναι κάτι που συνήθως βρίσκεται σε μια αναφορά "κόστος έναντι αξίας" ή δεν δίνεται υπερβολική σκέψη σε μια αξιολόγηση.Ωστόσο, ο λευκός φράχτης που ονειρεύονται οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι στο μυαλό πολλών αγοραστών.
«Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους ένας αγοραστής μπορεί να εκτιμήσει έναν φράχτη, από την ηρεμία για οικογένειες με μικρά παιδιά και κατοικίδια, μέχρι την ιδιωτικότητα από τους γείτονες, ακόμη και την καλλιτεχνική έκφραση.Οι φράχτες μειώνουν επίσης τον θόρυβο και λειτουργούν ως οριακές γραμμές», λέει ο Le.«Έχω παρατηρήσει στα χρόνια που ήμουν μεσίτης ότι οι ιδιοκτήτες κατοικίδιων ρωτούν για φράχτες πιο συχνά από τους αγοραστές που έχουν οικογένειες.Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για σπίτια που βρίσκονται κοντά σε πολυσύχναστους δρόμους.Μια αυλή και ένας φράχτης για κατοικίδια επηρέασαν το 33% των αποφάσεων αγοράς σπιτιού των millennials.Οι Millennials είναι πλέον το μεγαλύτερο τμήμα αγοράς κατοικιών».
Για έναν απλό φράχτη προστασίας της ιδιωτικής ζωής, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να χρησιμοποιούν ξύλινους φράχτες για εξαιρετική εμφάνιση και μέτρια τιμή.
«Για τον απλό ιδιοκτήτη σπιτιού, το βινύλιο είναι μια εξαιρετική επιλογή χαμηλής συντήρησης.Αυτοί οι φράχτες δεν χρειάζονται επεξεργασία και μπορούν να διαρκέσουν έως και 30 χρόνια», λέει.«Για μια παραδοσιακή νεομεξικανική εμφάνιση, ένας φράχτης κογιότ είναι μια εξαιρετική, αν και ακριβή επιλογή.Προερχόμενο από τα νοτιοδυτικά σε ράντσο, έχει γίνει μια ρουστίκ υπογραφή της νοτιοδυτικής αρχιτεκτονικής και του κορυφαίου σχεδιασμού τοπίου.Διαφορετικά ξύλα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή των κορμών, ή λατίγια, όπως κέδρος, έλατο και ασπέν.Το ξύλο είναι τυλιγμένο (με ατσάλινους δεσμούς) και είναι αρκετά ψηλό για να αποτρέψει τα κογιότ από το να πηδήξουν από πάνω.»
Ένας υπέροχος φράκτης προσθέτει στην ελκυστικότητα και δίνει μια αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας.
«Βοηθά να πουλήσει ένα σπίτι πιο γρήγορα!Ωστόσο, το να προσπαθήσετε να προσθέσετε έναν φράχτη πριν καταχωρήσετε ένα σπίτι δεν είναι πάντα καλή απόδοση επένδυσης.»
Ώρα δημοσίευσης: Οκτ-22-2021